Hvala lepa za besedo. Spoštovani državni sekretar, lepo pozdravljam tudi ministra, ki ga ni in vse poslanke in poslance.

Mladi danes zelo težko pridejo do svojega prvega stanovanja. To velja tako za tiste, ki še študirajo, kot za tiste, ki že delajo. Reševanje stanovanjskega vprašanja je postalo eno največjih ovir pri osamosvajanju mladih in ustvarjanju družin. Zakaj so cene nepremičnin v Sloveniji tako visoke? Ker je ponudbe premalo, imamo premalo prostih zemljišč, kjer bi se lahko gradilo, preveč birokratskih ovir in preveč praznih stanovanj, ki stojijo neizkoriščena. Povpraševanje pa ves čas raste, zato gredo cene v nebo. Zato v Novi Sloveniji predlagamo konkreten nabor ukrepov. Najprej je treba poenostaviti postopke in odstraniti administrativne ovire pri prostorskih načrtih in gradbenih dovoljenjih. Ustanoviti je treba posebno vladno projektno skupino, ki bo skupaj z občinami pregledala, kje so zemljišča za stanovanjsko gradnjo že predvidena, pa se gradnja zaradi zapletenih postopkov še ni začela.

Drugo, kar moramo storiti, je aktivacija praznih zemljišč in starih industrijskih območij. Tam, kjer so prostorski pogoji že izpolnjeni, je treba investitorjem omogočiti, da čim prej začnejo graditi.

Tretji korak je spodbujanje lastnikov, da prazna stanovanja dajo na trg. Trenutno jih je v Sloveniji več 10 tisoč. Znižati je treba davek na oddajanje stanovanj in zagotoviti večjo pravno varnost za najemodajalce. Država mora pomagati tudi mladim družinam, ki želijo kupiti ali zgraditi svoj dom. Predlagamo jamstveno shemo, s katero bi država jamčila za del kredita, omogočila daljšo ročnost posojil, ob rojstvu otrok pa bi se del dolga lahko tudi odpisal. Zelo pomembno pa je tudi, da podjetja spodbudimo k gradnji kadrovskih stanovanj za svoje zaposlene z davčnimi olajšavami. Tako bodo delodajalci lažje zadrževali in privabljali kadre, zaposleni pa bodo lažje rešili stanovanjsko vprašanje. Nenazadnje, ustvariti moramo fond prehodnih najemnih stanovanj, kjer bi mladi lahko začasno bivali, dokler si ne uredijo trajne rešitve. Če želimo, da mladi ostanejo v Sloveniji, se osamosvojijo in ustvarijo družine, jim moramo dati priložnost, da si lahko ustvarijo svoj dom. To ni le gospodarsko ali stanovanjsko vprašanje, to je vprašanje prihodnosti naše države. Od aprila 2022 do danes ta Vlada ni zgradila niti enega stanovanja. Zdaj, tik pred zimo so se začeli premiki, a vsi vemo, kako to gre: kmalu bo sneg, potem pa bodo volitve. Videti je, da se dela samo za to, da se dela in da se lahko reče, nekaj se dela. Resnica pa je preprosta, stanovanj še vedno ni. Mladi še vedno čakajo, družine še vedno nimajo doma, cene pa še naprej rastejo. Slovenija potrebuje dejanja, ne izgovorov. Teh smo se naposlušali kar nekaj. Doktor Robert Golob je pred parlamentarnimi volitvami aprila 2022 napovedoval 30 tisoč novih javnih neprofitnih stanovanj. Minister za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luka Mesec je januarja 2023 na Brdu pri Kranju napovedal gradnjo 2 tisoč enot letno, predsednik vlade pa ga je popravil s 3 tisoč stanovanji letno. Spomladi letos je predsednik vlade ponovno obrnil ploščo in zagotovil, da bo vlada do konca leta zgradila 2000 novih javnih stanovanj. Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je z enako retoriko nadaljeval brez vsebinskih pojasnil in časovnic. Če povem drugače, nihče vam ne more dati več, kakor vam lahko vlada Roberta Goloba obljubi. Zvišala je davek na oddajanje nepremičnin, ko smo bili mi na oblasti, smo davek znižali, a vi ste ga spet zvišali. Pa poglejmo, do leta 2019 je bil davek 25 odstotkov, leva Šarčeva vlada ga je dvignila na 27,5 odstotka, naša vlada ga je znižala na 15, Golobova vlada pa ga je spet dvignila na 25 odstotkov. In kdo bo zaradi tega plačal več? Ne lastnik, ampak najemnik, višji davek pomeni višje najemnine za vse, ki iščejo stanovanje, torej tudi zaradi te vlade imate višje najemnine. V Novi Sloveniji smo sicer predlagali najnižji, pet odstotni davek za mlade in družine in ste ga seveda v koaliciji zavrnili. Danes bo o gradnji stanovanj veliko povedanega, na tem mestu pa si bom zastavil vprašanje: je naloga države, da gradi stanovanja? Jaz menim, da ne. Naloga države, vas v Vladi in koaliciji je, da poskrbite za pogoje, da bodo mladi lahko lažje in hitreje prišli do svoje nepremičnine, ne pa da mlade delate. Odvisno od države, s socialnimi stanovanji, kajti s tem bodo plačevali najemnino za nekaj, kar nikoli ne bo njihovo. Narediti moramo vse, da mladim omogočimo, da si sami zgradijo stanovanje. Skrajšati je treba čas za pridobitev gradbenega dovoljenja, nekateri čakajo leta na gradbena dovoljenja. Poenostaviti je treba postopke tako za adaptacijo, predelavo podstrešja, gradnjo enostanovanjske hiše, tipske gradnje, odpraviti nepotrebna soglasja, skrajšati čakanje na soglasja različnih soglasodajalcev, stanovanjska jamstvena shema za mlade ukiniti 20 procentov udeležbe, če je nepremičnina recimo vredna 300 tisoč evrov, mora mlad par zagotoviti 60 tisoč evrov. Kako, od kod? Noro je, da ima mlad par 1000 evrov za najemnino. Ne dobi pa kredita za tisoč evrov na mesec, pa da lahko zraven še toliko privarčuje. Od kod? Dvigniti največji kredit na 300 tisoč evrov, uvesti deset procentno davčno olajšavo za prvih deset let odplačevanja, da bodo mladi lažje odplačevali kredit, bolje obveščati mlade o možnostih koriščenja jamstvene sheme, zagotoviti dejansko dostopnost posojil za mlade do 38 let, ki prvič rešujejo stanovanjski problem. Znižati davek na oddajo nepremičnin. Mladi do 38 let naj bodo ob prvem nakupu stanovanja hiše oproščeni plačila davka, če v nepremičnini živijo vsaj deset let. Mladim do 38 let, ki prvič gradijo, naj se komunalni prispevek zmanjša za najmanj 50 odstotkov, razliko bo plačala država. In mladi do 38 let lahko ob nakupu starejšega stanovanja hiše dobijo do 50 procentov odstotkov državnega sofinanciranja za prenovo in energetsko sanacijo, preostanek pa financirajo z ugodnimi posojili. To so tiste prave, konkretne rešitve, priporočila, da lahko čim več ljudi pride do svojega lastniškega stanovanja, hiše. Cilj bi morala biti lastna nepremičnina, saj je to tisto, kar si ljudje v večini tudi želijo, ne pa državno najemno socialno stanovanje. Predlog priporočil, da bi mladi in vsi ostali lažje prišli do svoje prve nepremičnine, v Novi Sloveniji podpiramo, a danes o njih ne bomo glasovali, saj so jih poslanci koalicije na Odboru za delo zavrnili.