Hvala lepa gospod predsednik za besedo. Lepo pozdravljam tudi vse poslance, poslanke in seveda ostale navzoče.

Državni svet je predlog tega zakona poslal v Državni zbor s predlogom, da se obravnava po skrajšanem postopku iz naslednjih razlogov, gre namreč za manj zahtevno uskladitev zakona, ki zgolj pojasnjuje oziroma opredeljuje jasnost določb in pa odpravlja pravno negotovost v prometu z nepremičninami. Namreč ta zakon določenim zavezancem, na primer notarjem, bankam, nepremičninskim posrednikov in še nekaterim drugim nalaga, da morajo pred sklenitvijo poslov, overitvijo pogodbi in podobno preverjati ali je za objekt izdano gradbeno dovoljenje. Tukaj se zaplete zaradi tega, ker ni javnih evidenc, kjer bi taka dejstva bilo možno preverjati, problem je tudi v tem, da ne gre samo za izdajo tega gradbenega dovoljenja, ampak problem je lahko tudi kasnejša gradnja in ugotavljanje neskladnosti gradenj. Pri tem pa ti zavezanci niso niti usposobljeni, niti pristojni za ugotavljanje takih zadev, temveč je to zgolj v domeni inšpekcijskih služb. Zato smo ocenili, da pač ta določba povzroča nejasnosti, tudi različne obravnave in pomeni pravni zastoj, torej zastoj v pravnem prometu, s tem, da bi opozorila še na to, da seveda gradbeni zakon sam po sebi ni matični zakon, ki bi pač določal promet z nepremičninami, temveč posega v njega povsem nesistemsko, zato smo ocenili, da pač je treba odpraviti tudi prekršek v zvezi s tem in čim hitreje to zadevo urediti, čeprav smo seznanjeni, da so še nekatere druge zadeve, ki se bodo naknadno spreminjale, vendar se nam zdi, da je pa ta problem toliko pereč, da bi ga bilo treba odpraviti.

Hvala.